【房仲超實用 AI 一日實戰營】ChatGPT × Canva 操作教學｜用AI輕鬆打造銷售文案、行銷圖卡、成交短影音！

📌 為什麼房仲人員現在更需要學 AI？

在這個資訊爆炸、內容為王的時代，房仲業者不再只是「賣房子」，而是需要同時具備：
溝通力、文案力、圖像力、影音力、數位力的全方位能力。

每天你可能要處理的內容包含：

• 發文、剪影片、寫房屋介紹文案

• 和客戶回訊息，打造信任感

• 經營 IG、FB、Line群組，做生活圈推廣

• 成交後還要寫一篇感謝文或見證文…

這些不是沒時間做，而是不知道怎麼做、做得不夠快、做出來也不夠吸睛！

現在透過 AI 工具，不需要你具備寫作或設計底子，也能快速產出高品質內容。
這堂課就是為「房仲實務第一線」設計的課程，教你用 ChatGPT + Canva，打造你真正會用、能用、馬上可用的內容素材！

🎯 課程三大核心目標

1️⃣ 文案不求人

透過 ChatGPT 快速生成：房屋介紹文案、成交感謝文、社群貼文、客戶回應話術

2️⃣ 圖卡即戰力

用 Canva 製作具品牌感的物件圖卡、成交見證、生活圈介紹，適用 IG、FB、LINE、591

3️⃣ 短影音快速上手

用 AI 寫腳本、剪影片，搭配Canva影片模板，製作出一支「客製化」的品牌短影音

📚 六小時完整學習路線

⏰ 上午場：AI文案 × 品牌圖卡

🔹【模組一】ChatGPT 實戰應用術

你將學會：

• 如何快速生成賣屋文案（不同風格：簡潔／感性／專業）

• 撰寫成交感言＋客戶推薦貼文

• 用AI幫你產出限時動態短貼文 × Hashtag推薦

• 客戶開發訊息、對話腳本（投資客、首購族、換屋族）

• 用 ChatGPT 產出短影音腳本（附開頭語、轉場句、CTA）

📌 實作：輸入自家物件／成交故事 → 生成三種實用文案
（刊登文、成交文、短影音腳本）

🔹【模組二】Canva 圖卡設計術

你將學會：

• Canva零基礎上手快速設計方法

• 如何設計吸睛的三種房仲專屬圖卡：

  • 📍 房屋主打圖（主視覺＋特色＋亮點文字）

  • 👥 客戶成交見證卡（感謝語＋顧客好評）

  • 🏞️ 社區／生活圈介紹卡（加值區域說服力）

📌 實作：使用講師提供模版，產出1張圖卡，並自行輸出成 IG貼文圖或Line可分享圖

⏰ 下午場：AI影片 × 應用整合

🔹【模組三】短影音製作術

你將學會：

• 房仲最常見的短影音類型：成交感謝片／物件介紹／知識型內容

• 用ChatGPT寫出30秒影片腳本（分段＋金句）

• Canva剪輯技巧教學：上字幕／配音樂／加轉場／加入品牌logo

• 如何用5張照片也能做出一支吸睛影片

• 標準產製流程：腳本 → 圖片 → Canva剪輯 → 發佈！

📌 實作練習：

• 每位學員選擇一個主題（成交 or 物件）

• 使用Canva製作出一支10~30秒短影音

• 老師現場協助剪輯、調整字幕與音樂

🔹【模組四】品牌內容整合 × 成果發表

你將學會：

• 如何延伸這堂課學到的技巧，變成你每天的內容輸出力

• 建立個人品牌：怎麼說出「你的專業」與「差異化價值」

• 用AI幫你設計出一週5篇貼文的排程內容

• 使用ChatGPT建立「我的品牌介紹」或「我的服務說明」

📌 成果展示：

• 學員分享當日產出圖卡與影片作品

• 老師給予回饋與優化建議

• 提供學員ChatGPT提示詞大全與Canva懶人包

✨ 每位學員可帶走的實戰成果

✔ 房屋刊登文案 ×1
✔ 成交感言或社群貼文 ×1
✔ Canva製作圖卡 ×1
✔ 自製短影音作品 ×1
✔ ChatGPT 房仲專屬提示詞大全（電子檔）
✔ Canva常用圖卡設計模版包（內含5種風格）
✔ AI行銷素材產出流程圖 ×1 份

👨‍🏫 講師介紹：吳鑫老師

• 全台超過1300場企業/政府/學校巡迴授課經驗

• 全國最大手機攝影與影像創作教學網站創辦人

• 信義房屋、永慶房屋、中信房屋、住商不動產…講師

• 專長領域：AI工具應用、手機影像內容創作、社群短影音經營

• 教學風格：實用、風趣、0基礎也能學會！

Eric 吳鑫老師 《講師簡介》 全國巡迴授課超過千場

課程需攜帶：

智慧型手機或平板或筆電優先、滑鼠、耳機、延長線、行動電源、充電器、筆記本、筆

• 筆電與手機：上課時需要使用筆電和手機，請務必準備好耳機及滑鼠方便剪輯操作

課程講師演講邀約方式：

• 歡迎來信邀約 [email protected] 
• 邀約來信說明>>https://wp.me/p7gfqh-60

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